土地補償協議合同范文

合同大全 時間:2018-11-13 我要投稿

  甲 方:_________

  乙 方:_________

  _________(以下簡稱“甲方”)與_________(以下簡稱“乙方”),本著平等自愿、誠實信用、互利互惠的原則,根據國家和_________市有關法律、法規和文件規定,經過友好協商,就“_________地塊“(以下簡稱“宗地“)的有關土地開發補償事宜達成如下協議。

  第一條 宗地基本情況

  一、宗地位置:

  宗地位于_________,四至范圍是:北臨_________,西臨_________,南至_________,東臨_________。

  二、宗地規劃用地條件:

  根據_________市規委《規劃意見書》(_________規_________號)規定,出讓宗地的主要規劃條件是:

  規劃建設用地使用性質:公建;

  建筑使用性質:酒店、會展中心、商業;

  規劃建設用地面積約:_________平方米;

  城市公共綠化用地面積約:_________平方米;

  建筑控制規模:≤_________平方米;

  建筑控制高度:≤_________米;

  容積率:≤_________;

  建筑密度:≤_________%;

  綠地率:≥_________%。

  該宗地為乙方通過_________市土地交易市場摘牌競得土地。宗地詳細規劃技術指標參見《規劃意見書》(_________規_________號)。宗地最終面積和四至范圍以_________市規劃委員會核發的《規劃意見書》(_________規_________號)和《撥地釘樁測量成果報告書》(_________撥地_________號)為準。

  第二條 雙方權利義務

  為保證項目建設順利進行,明確甲、乙雙方各自的權利、義務如下:

  一、甲方權利、義務

  1、負責按本協議第六條約定的時間和標準向乙方提供土地。

  2、負責完成宗地內建筑物和構筑物的拆遷,做到土地平整。

  3、甲方負責宗地各項市政設施建設達到以下標準:

  (1)通路:北臨_________,東臨_________,西臨_________,南面為_________。

  (2)供電:_________供電公司規劃建設110千伏變電站一座,預計XX年建成投入使用,甲方建設10千伏開閉站一所及其上電源,110千伏變電站建設期間由甲方負責解決過渡電源,形式為單路10千伏送至臨時開閉站。

  (3)通訊:_________地區建有中國_________集團_________市通訊公司10萬門電話局一座。同時在基地_________號地規劃建設通信公司5000門模塊局一座,基地規劃路上設電信管道支線。現有設備能滿足辦公及生產生活需求。

  (4)供水:由_________與_________接入市政自來水管網,基地內各條規劃市政路均鋪設輸配水管道。

  (5)排水:排水為雨、污分流,分別排至市政雨水干管和污水干管,現有排水設施能滿足生產需求;雨水流入規劃_________,污水集中至_________污水處理廠。

  (6)供熱:乙方自行采用天然氣或電力解決供熱。

  (7)供氣:甲方在基地_________號地塊建設天然氣高、中壓調壓站一座,_________、_________建有中壓天然氣管線。

  (8)供中水:基地各規劃路均建有中水輸送管道。

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