土地租賃的協議范本

協議書 時間:2018-11-28 我要投稿

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定及雙方自愿原則,就租賃土地事宜經協商達成如下協議:

  第一條:租賃土地范圍及用途

  乙方承租甲方土地 畝,面積 平方米,用以 。

  第二條:租賃土地期限

  租賃開始時間為 年 月 日,結束時間為 年 月 日。若土地租賃期限已滿,為保證乙方用地,乙方要求延長租賃期限,甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。

  第三條:租賃土地租金

  本協議租金實行(五年)支付制,租金總額(大寫) .(幣種:______),(小寫)_______;租金支付方式為(現金);第一次租金的支付時間為 。

  第四條:甲方的權利和義務

  1、甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。

  2、協議簽訂后一天內提供場地。

  3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的生產經營活動。

  4、乙方完工退場時,甲方不得以任何理由增加費用,干擾乙方退場。

  5、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用,相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。

  6、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件,經乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

  第五條:乙方的權利和義務

  1、乙方有權根據需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證生產。

  2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。

  3、乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。

  4、乙方如果需要改變土地用途的,應事先征得甲方同意并由甲方按有關規定報批后,重新協商。

  第六條: 協議的解除

  1、本協議期限滿后。

  2、本協議有效期限內雙方達成終止協議。

  3、本協議任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協議的能力。

  第七條:免責條款

  因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使土地不適于使用或租用時,甲方 應協調解決,滿足乙方正常使用。如果協調解決不了的,由此造成的損失由甲方承擔。

  第八條: 租賃場地的交還

  租賃期滿或協議因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或協議終止后5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

  第九條:爭議解決方式

  協議履行中發生的爭議,由雙方協商或鎮政府有關部門協調解決。

  第十條:附則

  本協議一式三份,甲方二份,乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  年 月 日 年 月 日

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